{"id":"tujunga","type":"city-resource","url":"https://vendasucasita.com/cities/tujunga","json":"https://vendasucasita.com/api/cities/tujunga","name":"Tujunga","state":"California","county":"condado de Los Ángeles","incorporation":"Comunidad de la Ciudad de Los Ángeles. La historia de Bolton Hall, de Recreación y Parques de Los Ángeles, registra que Tujunga se incorporó en 1925 y se anexó a Los Ángeles en 1932.","government":"Ciudad de Los Ángeles. Planificación de la Ciudad fija la zonificación y el Departamento de Edificios y Seguridad (LADBS) emite los permisos. El Concejo de Vecindario de Sunland-Tujunga es un organismo consultivo. Confirme en cada agencia los funcionarios actuales y los calendarios de reuniones.","cityHall":"Ayuntamiento de Los Ángeles, 200 North Spring Street, Los Ángeles, CA 90012.","reviewedAt":"2026-11-10","brokerage":{"name":"VendaSuCasita.com","licensee":"Sidney Manzo, CA DRE Lic. #01108914, con licencia en California","relationship":"El corretaje publica un recurso de ciudad y ofrece asesoramiento de bienes raíces con la licencia. Leer la página no autoriza en sí mismo un listado o crea un contrato de listado."},"overview":["Tujunga es una comunidad de la Ciudad de Los Ángeles. Planificación de la Ciudad la ubica en el Área del Plan Comunitario de Sunland-Tujunga-Lake View Terrace-Shadow Hills-East La Tuna Canyon, en el Distrito del Concejo 7.","Foothill Boulevard tiene un plan específico, el Plan Específico del Corredor de Foothill Boulevard, de Planificación de la Ciudad. Los permisos de construcción los emite el Departamento de Edificios y Seguridad (LADBS).","Tujunga se anexó a Los Ángeles en 1932, así que el impuesto de transferencia de una venta suma la tasa de la Ciudad a la del condado."],"history":["La historia de Bolton Hall, de Recreación y Parques de Los Ángeles, registra que en 1913 los colonos llamados Little Landers se instalaron en lotes de un acre y medio acre, que Tujunga se incorporó en 1925 con Bolton Hall como ayuntamiento y que se anexó a Los Ángeles en 1932.","Bolton Hall fue declarado Monumento Histórico n.º 2 de la Ciudad en 1962. Hoy es un museo en 10110 Commerce Ave. Es una nota de historia local, no una clasificación de las casas cercanas."],"market":[],"employers":[],"neighborhoods":[],"sellerResources":[],"amenities":[{"title":"Museo Histórico Bolton Hall","body":"Recreación y Parques de Los Ángeles lista el Museo Histórico Bolton Hall en 10110 Commerce Ave., Tujunga 91042, abierto los fines de semana por la tarde. 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El tamaño del lote de hoy, el tipo de propiedad y las obras posteriores varían por parcela.","Una casa en una ladera, una casa cerca de Foothill Boulevard y una casa antigua cerca de Commerce Avenue son expedientes de venta distintos aunque coincidan en fechas.","Si la propiedad es de alquiler y fue construida por primera vez el 1 de octubre de 1978 o antes, pregunte al Departamento de Vivienda de Los Ángeles si la Ordenanza de Estabilización de Rentas le aplica."],"faqs":[{"q":"¿Cómo vendo mi casa en Tujunga?","a":"Empiece con una revisión de la dirección que usted posee: ubicación, pendiente, lote, estado, ventas cercanas recientes y los registros de construcción de la Ciudad, no un promedio de toda la comunidad. Después viene un contrato de listado por escrito, las divulgaciones, la promoción, las ofertas, el escrow y el cierre."},{"q":"¿Cuánto vale mi casa en Tujunga?","a":"No existe un número confiable de toda la zona para una casa en particular. Una cifra útil parte de la dirección exacta, el lote, el área habitable, el estado y las ventas cercanas parecidas. La revisión de Sidney es una opinión orientativa, no un avalúo."},{"q":"¿Cuánto cuesta vender una casa en Tujunga?","a":"Los costos dependen de lo que se acuerde por escrito. Los honorarios del lado del listado, si usted contrata, se fijan en el contrato de listado y son negociables. El título, el escrow y las reparaciones también cuentan; pregunte por cada rubro antes de firmar."},{"q":"¿Necesito un agente para vender mi casa en Tujunga?","a":"No. Los propietarios de California pueden vender sin representación de listado. Sidney Manzo tiene licencia en California (DRE n.º 01108914) y su corredor es RE/MAX Dream Properties (ASLG Inc), DRE n.º 02142193. La representación comienza solo con un contrato de listado firmado por escrito."},{"q":"¿Las reglas de zonificación y permisos de la Ciudad de Los Ángeles afectan una venta en Tujunga?","a":"Pueden afectarla. Tujunga pertenece a la Ciudad de Los Ángeles, y Foothill Boulevard tiene un plan específico. Confirme con la Ciudad la zonificación y los permisos de su dirección; el nombre de la comunidad no los establece."},{"q":"¿Pedir una revisión del valor crea un contrato de listado?","a":"No. Una llamada, un formulario o una revisión de su dirección no crean un contrato de listado ni una relación de agencia. Un listado existe solo con un acuerdo firmado."}],"sources":[{"id":"tjgBolton","label":"Recreación y Parques de Los Ángeles — Museo Histórico Bolton Hall, 10110 Commerce Ave., Tujunga 91042 (colonia Little Landers de 1913, incorporación de 1925, anexión a Los Ángeles en 1932)","url":"https://recreation.parks.lacity.gov/historic/bolton-hall-historical-museum","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgFoothillSp","label":"Planificación de la Ciudad de Los Ángeles — Plan Específico del Corredor de Foothill Boulevard","url":"https://planning.lacity.gov/plans-policies/overlays/foothill-boulevard-corridor","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgUla","label":"Oficina de Finanzas de la Ciudad de Los Ángeles — Impuesto de transferencia de bienes raíces y Medida ULA","url":"https://finance.lacity.gov/faq/measure-ula","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgDtt","label":"Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles — Impuesto documental de transferencia","url":"https://www.lavote.gov/home/recorder/property-document-recording/documentary-transfer-taxes/general-info","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgRso","label":"Departamento de Vivienda de Los Ángeles — Resumen de la Ordenanza de Estabilización de Rentas","url":"https://housing.lacity.gov/residents/rso-overview","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgAssessor","label":"Asesor del Condado de Los Ángeles — Sistema de Información de Avalúos de Propiedad","url":"https://portal.assessor.lacounty.gov/","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgCalFire","label":"CAL FIRE — Zonas de Gravedad de Riesgo de Incendio","url":"https://www.fire.ca.gov/osfm/what-we-do/community-wildfire-preparedness-and-mitigation/fire-hazard-severity-zones","accessed":"2026-11-10"},{"id":"tjgCiv110219","label":"Código Civil de California, art. 1102.19","url":"https://leginfo.legislature.ca.gov/faces/codes_displaySection.xhtml?lawCode=CIV&sectionNum=1102.19","accessed":"2026-11-10"}],"disclaimer":"Solo con fines informativos. No es un avalúo. No asesoramiento legal, fiscal o hipoteca. Las estadísticas son instantáneas de terceros para las fechas mostradas."}