{"id":"west-covina","type":"city-resource","url":"https://vendasucasita.com/cities/west-covina","json":"https://vendasucasita.com/api/cities/west-covina","name":"West Covina","state":"California","county":"condado de Los Ángeles","fips":"0684200","landSqMi":16.04,"incorporation":"Ciudad incorporada. La Ciudad de West Covina indica que se incorporó el 17 de febrero de 1923.","government":"Ciudad de West Covina, con Concejo Municipal y administrador de la Ciudad. Los permisos y la revisión de planos dependen de la División de Construcción y la zonificación, de Desarrollo Comunitario. Confirme en el sitio de la Ciudad los funcionarios actuales y los calendarios de reuniones.","cityHall":"Ayuntamiento de West Covina, 1444 West Garvey Avenue South, West Covina, CA 91790, (626) 939-8400.","reviewedAt":"2026-11-10","brokerage":{"name":"VendaSuCasita.com","licensee":"Sidney Manzo, CA DRE Lic. #01108914, con licencia en California","relationship":"El corretaje publica un recurso de ciudad y ofrece asesoramiento de bienes raíces con la licencia. Leer la página no autoriza en sí mismo un listado o crea un contrato de listado."},"overview":["West Covina es una ciudad incorporada en el este del Valle de San Gabriel. La Ciudad indica 16.04 millas cuadradas y una incorporación el 17 de febrero de 1923, cuando 507 residentes se unieron para evitar que Covina instalara una planta de aguas residuales en su terreno.","La historia de la Ciudad describe cómo los huertos de nogales y naranjos dieron paso al auge de la posguerra: West Covina fue la ciudad de más rápido crecimiento de Estados Unidos entre 1950 y 1960, al pasar de menos de 5,000 a más de 50,000 habitantes.","El Ayuntamiento y la sede de la policía se construyeron en 1969 en el Centro Cívico de Garvey Avenue, mediante una autoridad conjunta con el condado; el complejo incluye una biblioteca regional del condado y un juzgado."],"history":["La Ciudad registra que West Covina se incorporó en 1923 para conservar el control local de su terreno, y que su población fue de 769 habitantes en 1930 y de 1,549 en 1940, antes del auge de la década de 1950.","El primer proyecto de la Agencia de Redesarrollo creó el centro comercial regional que la historia de la Ciudad llama The Plaza at West Covina, renombrado en 1991. Es una nota de historia cívica, no una clasificación de calles ni un precio."],"market":[],"employers":[{"name":"Ciudad de West Covina","industry":"Gobierno local","location":"1444 W. Garvey Ave. S., West Covina, CA 91790","inCity":true,"notes":"El Ayuntamiento forma parte del Centro Cívico, junto con una biblioteca regional del condado y un juzgado, según la Ciudad.","sourceIds":["wcvAbout"]}],"neighborhoods":[],"sellerResources":[],"amenities":[{"title":"Galster Wilderness Park","body":"La Ciudad lista el Centro de Naturaleza de Galster Wilderness Park en 1620 S. Aroma Dr. Un parque cercano es un dato de ubicación, no una clasificación de casas.","sourceIds":["wcvGalster"]},{"title":"Centro Cívico","body":"El Ayuntamiento, una biblioteca regional del condado y un juzgado comparten el Centro Cívico de Garvey Avenue, según la Ciudad.","sourceIds":["wcvAbout"]},{"title":"Zonas de riesgo de incendio","body":"La Ciudad publica una página de Zonas de Gravedad de Riesgo de Incendio con un mapa del área de responsabilidad. Revise la parcela, no el nombre de la calle.","sourceIds":["wcvFhsz"]}],"housing":["Buena parte de las casas de West Covina datan del auge de las décadas de 1950 y 1960 que describe la historia de la Ciudad, con mejoras posteriores, tracts de ladera y condominios. El tipo de propiedad, el lote y las obras posteriores varían por parcela.","Una casa de la posguerra en terreno plano, una casa con vista cerca de Galster Park y una casa adosada son expedientes de venta distintos aunque coincidan en fechas.","Algunas viviendas adosadas pueden tener una asociación de propietarios. Si existe, sus documentos se leen en el expediente de la propiedad; esta página no inventa un mapa de asociaciones."],"faqs":[{"q":"¿Cómo vendo mi casa en West Covina?","a":"Empiece con una revisión de la dirección que usted posee: ubicación, tipo de propiedad, estado, ventas cercanas recientes y los permisos de la Ciudad, no un promedio de toda la ciudad. Después viene un contrato de listado por escrito, las divulgaciones, la promoción, las ofertas, el escrow y el cierre."},{"q":"¿Cuánto vale mi casa en West Covina?","a":"No existe un número confiable de toda la zona para una casa en particular. Una cifra útil parte de la dirección exacta, el lote, el área habitable, el estado y las ventas cercanas parecidas. La revisión de Sidney es una opinión orientativa, no un avalúo."},{"q":"¿Cuánto cuesta vender una casa en West Covina?","a":"Los costos dependen de lo que se acuerde por escrito. Los honorarios del lado del listado, si usted contrata, se fijan en el contrato de listado y son negociables. El título, el escrow y las reparaciones también cuentan; pregunte por cada rubro antes de firmar."},{"q":"¿Necesito un agente para vender mi casa en West Covina?","a":"No. Los propietarios de California pueden vender sin representación de listado. Sidney Manzo tiene licencia en California (DRE n.º 01108914) y su corredor es RE/MAX Dream Properties (ASLG Inc), DRE n.º 02142193. La representación comienza solo con un contrato de listado firmado por escrito."},{"q":"¿Las reglas de zonificación y permisos de la Ciudad afectan una venta en West Covina?","a":"Pueden afectarla. West Covina es una ciudad incorporada con su propia División de Construcción y su propio Desarrollo Comunitario. Confirme con la Ciudad la zonificación y los permisos de su dirección; el nombre de una zona no los establece."},{"q":"¿Pedir una revisión del valor crea un contrato de listado?","a":"No. Una llamada, un formulario o una revisión de su dirección no crean un contrato de listado ni una relación de agencia. Un listado existe solo con un acuerdo firmado."}],"sources":[{"id":"wcvAbout","label":"Ciudad de West Covina — Acerca de la Ciudad (incorporada el 17 de febrero de 1923; 16.04 millas cuadradas; Ayuntamiento en 1444 W. Garvey Ave. S.)","url":"https://www.westcovina.gov/163/About-the-City","accessed":"2026-11-10"},{"id":"wcvHistory","label":"Ciudad de West Covina — Historia (incorporación de 1923, crecimiento de 1950 a 1960, Centro Cívico y centro comercial regional)","url":"https://www.westcovina.gov/174/History","accessed":"2026-11-10"},{"id":"wcvBuilding","label":"Ciudad de West Covina — División de Construcción (revisión de planos, permisos e inspecciones)","url":"https://www.westcovina.gov/228/Building-Division","accessed":"2026-11-10"},{"id":"wcvPermits","label":"Ciudad de West Covina — Solicitudes, permisos y formularios de Desarrollo Comunitario","url":"https://www.westcovina.gov/227/Community-Development-Applications-Permi","accessed":"2026-11-10"},{"id":"wcvFhsz","label":"Ciudad de West Covina — Zonas de Gravedad de Riesgo de Incendio (preguntas frecuentes y mapa del área de responsabilidad)","url":"https://www.westcovina.gov/347/Fire-Hazard-Severity-Zones","accessed":"2026-11-10"},{"id":"wcvGalster","label":"Ciudad de West Covina — Galster Wilderness Park Nature Center, 1620 S. 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