Resumen del vecindario
Midwick Tract está en Alhambra, California. Suroeste de Alhambra; una subdivisión de la década de 1940 en terrenos de un antiguo club de campo.
Los nombres de urbanizaciones son un lenguaje local útil. No sustituyen a un mapa de parcelas, una carta de zonificación ni una verificación de recursos históricos. Confirme la dirección con la Ciudad antes de asumir una designación o los bordes de la urbanización.
La Alhambra Historical Society describe el Midwick Tract en el suroeste de la ciudad. Trate sus bordes como aproximados a menos que un mapa o un informe de título indique lo contrario. Los nombres de urbanizaciones no sustituyen al mapa de parcelas de la Ciudad.
Carácter del vecindario
El carácter residencial reconocible es de mediados de siglo: casas de la década de 1940 en un patrón de subdivisión posterior, no la cuadrícula original de la Alhambra Tract de la década de 1870.
Alhambra no es un solo distrito histórico o de sitio histórico designado. Si una casa del Midwick está designada, es potencialmente elegible según la encuesta de 2023 o ninguna de las dos, debe confirmarse con el departamento de Planificación (Planning) para esa dirección.
Trate los bordes informales de la urbanización como aproximados hasta que se verifique la parcela.
Casas y tipos de propiedades
Los tipos documentados incluyen casas de estilo Colonial Español (Spanish Colonial Revival), de mediados de siglo y Minimal Traditional de la década de 1940. Existen rellenos e incorporaciones posteriores. El tipo de propiedad debe leerse de la parcela.
Original versus renovado suele ser la primera pregunta útil. Un perfil de techo de mediados de siglo que siga siendo legible es una propiedad diferente de una casa revocada más allá del reconocimiento. Ninguna es automáticamente más valiosa.
Si una propiedad está designada bajo la ordenanza de 2025, el trabajo exterior puede requerir un Certificate of Appropriateness. La elegibilidad potencial en la encuesta de 2023 no es lo mismo que la designación.
Qué hace diferentes a las propiedades de aquí
Una casa del Midwick no se valora según la mediana de toda la ciudad de Alhambra. La década, la construcción y el trabajo posterior pueden importar tanto como la superficie habitable.
Las ventas comparables deben provenir de productos similares de la década de 1940 en calles comparables, no de un condominio de Main Street ni de una casa de estilo revival en North Almansor.
El terreno y la ubicación de la calle son hechos de la parcela. El lenguaje de asociación informal no es un levantamiento de límites.
Para propietarios
Vender aquí suele significar identificar la década y la construcción, y luego usar ventas comparables del mismo tipo de calle. Las instantáneas de toda la ciudad en la página de Alhambra no reemplazan ese trabajo. Una revisión específica de la propiedad es orientativa y no es un avalúo. Una conversación no crea un contrato de listado.
Vivir en el vecindario
Los recados diarios y la comida son hechos de toda la ciudad de Alhambra, organizados alrededor de Main Street y Valley Boulevard tal como la Ciudad documenta esos corredores. Esta página no publica una lista de restaurantes.
Almansor Park y el Alhambra Golf Course están en el lado este de la ciudad, no dentro de esta urbanización del suroeste. Confirme parques y acceso desde una dirección específica.
Las escuelas, los empleadores y el tránsito de toda la ciudad siguen en la guía de la ciudad de Alhambra.
Preguntas frecuentes sobre el vecindario
- ¿Por qué es conocido el Midwick Tract?
- La Alhambra Historical Society describe una subdivisión del suroeste de la década de 1940 con casas de estilo Colonial Español (Spanish Colonial Revival), de mediados de siglo y Minimal Traditional en terrenos de un antiguo club de campo.
- ¿Qué tipos de casas se encuentran en el Midwick Tract?
- Casas documentadas de la década de 1940 en esas formas revival y de mediados de siglo, más alteraciones posteriores. El tipo de propiedad aún debe leerse de la parcela.
- ¿Es el Midwick Tract un distrito histórico o de sitio histórico designado?
- No. Es un nombre de urbanización local. Alhambra no es un solo distrito de sitio histórico designado. Confirme cualquier designación en la dirección específica con el departamento de Planificación (Planning).
- ¿Existen restricciones para modificar casas aquí?
- Los permisos de zonificación y construcción ordinarios aplican en toda la ciudad. Se aplican permisos adicionales de preservación histórica si la propiedad está designada. La elegibilidad potencial en la encuesta de 2023 no es una designación.
- ¿Qué debe saber un propietario antes de vender una casa en el Midwick Tract?
- Identifique la década, la construcción original y las calles comparables de la década de 1940. Una mediana de toda la ciudad no representa el valor de una propiedad individual. Una revisión no es un avalúo.
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Fuentes
- Alhambra Historical Society — Vecindarios de Alhambra — consultado el 2026-08-22.
- Alhambra Historical Society — Arquitectura de Alhambra — consultado el 2026-08-22.
- City of Alhambra — Acerca de Alhambra — consultado el 2026-08-22.
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Sidney Manzo, CA DRE Lic. #01108914, con licencia en California. Solo con fines informativos: una revisión específica de la propiedad es orientativa, no es un avalúo, y ni esta página ni el formulario crean un contrato de listado. Igualdad de Oportunidades en la Vivienda.