Sidney trabaja junto con su abogado y su contador público (CPA); esta es información general. Reglas vigentes al 13 de octubre de 2026. Sidney no es abogado ni CPA.
¿Vender primero o comprar primero?
Vender primero le da un presupuesto conocido; comprar primero evita una doble mudanza, pero requiere un plan para dos pagos. Sidney traza ambos calendarios frente a su próxima casa antes de listar.
¿Cómo se prepara una casa en Pasadena que ha sido suya por muchos años?
Las casas que han sido suyas por muchos años suelen necesitar clasificación, una limpieza y algunas mejoras. Sidney ordena el trabajo para que las fotos se hagan una sola vez, y coordina la venta de pertenencias, las donaciones y la ayuda con la mudanza.
¿Cuánto cuesta vender y mudarse?
Planee la comisión, los cargos de escrow y de título, los costos de mudanza y cualquier reparación. Sidney le da un estimado neto antes de listar, y su contador público (CPA) revisa el resto.
¿Qué es propio de Pasadena?
El Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles indica que el impuesto documental de transferencia del condado es de $0.55 por cada $500 de valor, y Pasadena no es una de las cinco ciudades que agregan una tasa municipal (Culver City, Los Ángeles, Pomona, Redondo Beach y Santa Mónica); el contrato establece quién lo paga (lavote.gov, consultado el 13 de octubre de 2026). La Ciudad de Pasadena indica que la designación histórica no afecta cómo se usa o se vende una propiedad, pero los cambios exteriores en áreas designadas necesitan un Certificado de Idoneidad antes de que se emita un permiso de construcción (cityofpasadena.net, consultado el 13 de octubre de 2026). La Ciudad de Pasadena indica que Measure H, vigente desde el 22 de diciembre de 2022, limita los aumentos de renta y los desalojos en propiedades de alquiler de varias unidades construidas antes del 1 de febrero de 1995, mientras que los condominios y las casas unifamiliares no están cubiertos (cityofpasadena.net, consultado el 13 de octubre de 2026).
Última revisión , por Sidney Manzo · Sobre Sidney
Preguntas
¿Qué preguntan las familias de Pasadena?
- ¿Qué hago con décadas de pertenencias?
- Primero clasifique, luego use servicios de venta de pertenencias, donación y ayuda con la mudanza. Sidney Manzo, agente local que trabaja en Pasadena, en bienes raíces desde 1990, conecta a los vendedores de Pasadena con ayuda local para la mudanza y la limpieza. Hable con Sidney sobre su casa en Pasadena
- ¿Cuánto vale mi casa en Pasadena antes de mudarme a una más pequeña?
- Depende de las ventas recientes en Pasadena; saberlo fija el presupuesto para la casa más pequeña. Sidney Manzo, agente local que trabaja en Pasadena, en bienes raíces desde 1990, prepara una valuación gratuita y un estimado de los ingresos netos. Obtenga una valuación gratuita de su casa en Pasadena
Fuentes
Fuentes
- Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles (Registrar-Recorder/County Clerk): impuesto documental de transferencia (consultado el 13 de octubre de 2026)
- Ciudad de Pasadena: Historic Preservation Incentives (consultado el 13 de octubre de 2026)
- Ciudad de Pasadena, Estabilización de Rentas: FAQs (consultado el 13 de octubre de 2026)
Su agente
¿Quién revisa su casa?
Sidney Manzo, agente, CA DRE Lic. #01108914. En bienes raíces desde 1990 · 155 ventas cerradas · RE/MAX Hall of Fame · Miembro de Pasadena Association of REALTORS® y de C.A.R. Sobre Sidney
RE/MAX Dream Properties (ASLG Inc), CA DRE #02142193
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