Sidney trabaja junto con su abogado y su contador público (CPA); esta es información general. Reglas vigentes al 13 de octubre de 2026. Sidney no es abogado ni CPA.
¿Puede vender su casa en Pasadena después de mudarse?
Sí. Muchos propietarios se mudan primero y venden la casa desocupada. Sidney se encarga del acceso, los proveedores y las visitas, y le envía una actualización después de cada paso.
¿Cómo se prepara una casa desocupada?
Una casa desocupada necesita los servicios conectados, revisiones periódicas y una preparación ligera para que los cuartos luzcan bien en las fotos. Sidney programa el trabajo y revisa la casa mientras está en listado.
¿Qué plazo debe planear?
Calcule algunas semanas para la preparación y las fotos, luego el tiempo en el mercado y un período de escrow de aproximadamente un mes.
¿Qué es propio de Pasadena?
La Ciudad de Pasadena indica que Measure H, vigente desde el 22 de diciembre de 2022, limita los aumentos de renta y los desalojos en propiedades de alquiler de varias unidades construidas antes del 1 de febrero de 1995, mientras que los condominios y las casas unifamiliares no están cubiertos (cityofpasadena.net, consultado el 13 de octubre de 2026). El Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles indica que el impuesto documental de transferencia del condado es de $0.55 por cada $500 de valor, y Pasadena no es una de las cinco ciudades que agregan una tasa municipal (Culver City, Los Ángeles, Pomona, Redondo Beach y Santa Mónica); el contrato establece quién lo paga (lavote.gov, consultado el 13 de octubre de 2026). La Ciudad de Pasadena indica que la designación histórica no afecta cómo se usa o se vende una propiedad, pero los cambios exteriores en áreas designadas necesitan un Certificado de Idoneidad antes de que se emita un permiso de construcción (cityofpasadena.net, consultado el 13 de octubre de 2026).
Última revisión , por Sidney Manzo · Sobre Sidney
Preguntas
¿Qué preguntan las familias de Pasadena?
- ¿Necesito estar presente en el cierre?
- Normalmente no; escrow puede organizar la firma a distancia o un notario móvil. Sidney Manzo, agente local que trabaja en Pasadena, en bienes raíces desde 1990, se encarga de la parte local mientras usted no está. Hable con Sidney sobre su casa en Pasadena
- ¿Puedo obtener el valor de mi casa en Pasadena antes de mudarme?
- Sí, a partir de un recorrido corto en video. Sidney Manzo, agente local que trabaja en Pasadena, en bienes raíces desde 1990, le da un rango de precio y un plazo a distancia. Obtenga una valuación gratuita de su casa en Pasadena
Fuentes
Fuentes
- Ciudad de Pasadena, Estabilización de Rentas: FAQs (consultado el 13 de octubre de 2026)
- Registrador-Secretario del Condado de Los Ángeles (Registrar-Recorder/County Clerk): impuesto documental de transferencia (consultado el 13 de octubre de 2026)
- Ciudad de Pasadena: Historic Preservation Incentives (consultado el 13 de octubre de 2026)
Su agente
¿Quién revisa su casa?
Sidney Manzo, agente, CA DRE Lic. #01108914. En bienes raíces desde 1990 · 155 ventas cerradas · RE/MAX Hall of Fame · Miembro de Pasadena Association of REALTORS® y de C.A.R. Sobre Sidney
RE/MAX Dream Properties (ASLG Inc), CA DRE #02142193
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